13 Rue des Ormeaux, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 902 €

de 2 926 € à 4 931 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Ormeaux, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°11 et de 7.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue des Ormeaux, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Prairie à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 1140 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 655 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 562 mètres

Ventes au 13 Rue des Ormeaux

Une vente a été recensée au 13 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

290 050 €(2 762 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

13 Rue des Ormeaux, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 13 Rue des Ormeaux se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormeaux se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Choisy, 94600 Choisy-le-Roi(4,242 €)

Quai du Port de Choisy, 94600 Choisy-le-Roi(4,125 €)

Quai Fernand Dupuy, 94600 Choisy-le-Roi(4,451 €)

Rue des Pâquerettes, 94600 Choisy-le-Roi(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.