8 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 3 002 € à 4 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Prairie II.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Prairie à 21 mètres
- Choisy-le-Roi à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 966 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 1068 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 493 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 393 mètres

Ventes au 8 Rue des Bleuets

Une vente a été recensée au 8 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

390 625 €(6 300 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

8 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -32.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 94600 Choisy-le-Roi(3,668 €)

Rue des Liserons, 94600 Choisy-le-Roi(3,724 €)

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Avenue Charles Jules Vaillant, 94600 Choisy-le-Roi(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.