3 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 518 € à 4 450 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Prairie à 42 mètres
- Choisy-le-Roi à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 985 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 1067 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 516 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 415 mètres

Ventes au 3 Rue des Bleuets

Une vente a été recensée au 3 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

397 350 €(3 311 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

3 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -34.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 94600 Choisy-le-Roi(3,668 €)

Rue des Liserons, 94600 Choisy-le-Roi(3,724 €)

Rue des Pâquerettes, 94600 Choisy-le-Roi(3,703 €)

Avenue Charles Jules Vaillant, 94600 Choisy-le-Roi(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.