22 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 135 € à 4 265 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°19 et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Prairie à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 928 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 1108 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 429 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 337 mètres

Ventes au 22 Rue des Bleuets

Une vente a été recensée au 22 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2022

350 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

22 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 22 Rue des Bleuets se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bleuets se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -31.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 94600 Choisy-le-Roi(3,668 €)

Rue des Liserons, 94600 Choisy-le-Roi(3,724 €)

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Avenue Charles Jules Vaillant, 94600 Choisy-le-Roi(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.