8 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 2 791 € à 6 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 175 mètres
- Choisy-le-Roi à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 511 mètres
- Collège Jules Vallès à 511 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 376 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 197 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Defforge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Defforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Defforge dans son marché local

Prix du 8 Rue Defforge par rapport à la voie

Sur Rue Defforge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 8 Rue Defforge se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Defforge par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Defforge se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -10.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi(4,688 €)

Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi(3,773 €)

Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi(4,161 €)

Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Defforge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Defforge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.