3 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 169 mètres
- - Choisy-le-Roi à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 544 mètres
- - Collège Jules Vallès à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 424 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 157 mètres
Ventes au 3 Rue Defforge
Une vente a été recensée au 3 Rue Defforge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Defforge dans son marché local
Prix du 3 Rue Defforge par rapport à la voie
Sur Rue Defforge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 3 Rue Defforge se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Defforge par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Defforge se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -19.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Defforge
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Defforge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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