21 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 991 €

de 3 474 € à 6 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 21 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 187 mètres
- Choisy-le-Roi à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 491 mètres
- Collège Jules Vallès à 491 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 315 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 256 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Defforge

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Defforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Defforge dans son marché local

Prix du 21 Rue Defforge par rapport à la voie

Sur Rue Defforge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 21 Rue Defforge se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Defforge par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Defforge se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -4.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi(4,688 €)

Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi(3,773 €)

Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi(4,161 €)

Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Defforge

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Defforge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.