12 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 179 mètres
- - Choisy-le-Roi à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 501 mètres
- - Collège Jules Vallès à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 352 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Defforge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Defforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Defforge dans son marché local
Prix du 12 Rue Defforge par rapport à la voie
Sur Rue Defforge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 12 Rue Defforge se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Defforge par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Defforge se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -11.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Defforge
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Defforge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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