7 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 512 € à 4 256 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 596 €

de 4 084 € à 5 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 et de 12.38 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 403 mètres
- Choisy-le-Roi à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 169 mètres
- Lycée général privé Saint André à 545 mètres
- Ecole maternelle Centre à 72 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Verdun se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 39.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi(3,608 €)

Rue Dupuy Crouzet, 94600 Choisy-le-Roi(4,174 €)

Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi(3,432 €)

Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.