4 Rue Bauret, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Bauret, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 019 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 4 Rue Bauret, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 144 mètres
- - Choisy-le-Roi à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 500 mètres
- - Collège Jules Vallès à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bauret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bauret dans son marché local
Prix du 4 Rue Bauret par rapport à la voie
Sur Rue Bauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 4 Rue Bauret se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bauret par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bauret se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Bauret
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bauret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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