2 Rue Bauret, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 443 €

de 3 068 € à 3 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bauret, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Bauret, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
- Choisy-le-Roi à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 515 mètres
- Collège Jules Vallès à 515 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 503 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 68 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bauret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bauret dans son marché local

Prix du 2 Rue Bauret par rapport à la voie

Sur Rue Bauret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue Bauret se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bauret par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bauret se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi(3,206 €)

Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi(3,586 €)

Rue Lepescheux, 94600 Choisy-le-Roi(3,440 €)

Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bauret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bauret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.