32 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 3 362 € à 7 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 222 mètres
- Choisy-le-Roi à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 372 mètres
- Collège Jules Vallès à 372 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 176 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 142 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Bascout

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bascout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Bascout dans son marché local

Prix du 32 Rue Bascout par rapport à la voie

Sur Rue Bascout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 32 Rue Bascout se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Bascout par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bascout se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -7.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marguerite, 94600 Choisy-le-Roi(5,037 €)

Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi(3,975 €)

Rue du Lieutenant Colonel Curie, 94600 Choisy-le-Roi(3,831 €)

Rue Alfred Lebidon, 94600 Choisy-le-Roi(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Bascout

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bascout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.