9 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 179 mètres
- - Choisy-le-Roi à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 158 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 415 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 120 mètres
Ventes au 9 Rue Alphonse Brault
Les 6 ventes au 9 Rue Alphonse Brault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Brault dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Brault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 9 Rue Alphonse Brault se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Brault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alphonse Brault se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Brault
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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