8 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 2 853 € à 5 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 1.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 8 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Château royal, annexe de la mairie à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle - Darthé à 198 mètres
- Choisy-le-Roi à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 178 mètres
- Lycée général privé Saint André à 414 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 251 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Brault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alphonse Brault dans son marché local

Prix du 8 Rue Alphonse Brault par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 8 Rue Alphonse Brault se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alphonse Brault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Brault se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Léger, 94600 Choisy-le-Roi(4,875 €)

Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi(4,716 €)

Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi(4,132 €)

Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse Brault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.