4 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 353 € à 3 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 bis et de 3.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Château royal, annexe de la mairie à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Du Port à 215 mètres
- Choisy-le-Roi à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 206 mètres
- Lycée général privé Saint André à 435 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 276 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Brault

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alphonse Brault dans son marché local

Prix du 4 Rue Alphonse Brault par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 4 Rue Alphonse Brault se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alphonse Brault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alphonse Brault se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 28.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Léger, 94600 Choisy-le-Roi(3,805 €)

Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi(3,814 €)

Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi(4,063 €)

Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alphonse Brault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alphonse Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.