2 Place Pierre Semard, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Semard, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
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À propos du 2 Place Pierre Semard, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 85 mètres
- - Choisy-le-Roi à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1119 mètres
- - Collège privé Saint André à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 414 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 414 mètres
Ventes au 2 Place Pierre Semard
Les 6 ventes au 2 Place Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Place Pierre Semard se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Semard par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Semard se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 45.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Pierre Semard
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