7 Passage Tirnova, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Passage Tirnova, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 1680 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 79 mètres
- - Choisy-le-Roi à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 443 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 373 mètres
Ventes au 7 Passage Tirnova
Les 4 ventes au 7 Passage Tirnova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Tirnova dans son marché local
Prix du 7 Passage Tirnova par rapport à la voie
Sur Passage Tirnova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 7 Passage Tirnova se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Tirnova par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Tirnova se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Passage Tirnova
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Tirnova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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