7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 686 €
de 3 139 € à 4 371 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°6 et de 6.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 496 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quartier Du Port à 193 mètres
  • - Choisy-le-Roi à 463 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Matisse à 421 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Macé à 593 mètres
  • - Ecole maternelle Nelson Mandela à 293 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Parc à 350 mètres

Ventes au 7 Passage Dong-da

Les 9 ventes au 7 Passage Dong-da constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024
430 000 €(3 348 €/m²)
Appart.•5 p•128.43 m²
7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
3 juillet 2023
235 210 €(3 732 €/m²)
Appart.•3 p•63.03 m²
7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
16 juin 2023
275 000 €(4 135 €/m²)
Appart.•3 p•66.5 m²
7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
19 avril 2022
250 000 €(3 951 €/m²)
Appart.•3 p•63.27 m²
7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
30 novembre 2020
265 400 €(3 332 €/m²)
Appart.•4 p•79.64 m²
7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
25 mai 2020
165 880 €(4 107 €/m²)
Appart.•2 p•40.39 m²
7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
13 janvier 2020
243 500 €(3 868 €/m²)
Appart.•3 p•62.96 m²
7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
18 novembre 2019
270 450 €(3 381 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
27 septembre 2019
174 500 €(4 339 €/m²)
Appart.•2 p•40.22 m²
7 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Dong-da dans son marché local

Prix du 7 Passage Dong-da par rapport à la voie

Sur Passage Dong-da, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 7 Passage Dong-da se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Dong-da par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Dong-da se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Passage Dong-da

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Dong-da apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

SUPERBE STUDIO

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