3 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 1095 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 234 mètres
- - Choisy-le-Roi à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 550 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 464 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 479 mètres
Ventes au 3 Passage Dong-da
Les 4 ventes au 3 Passage Dong-da constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Dong-da dans son marché local
Prix du 3 Passage Dong-da par rapport à la voie
Sur Passage Dong-da, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Passage Dong-da se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Dong-da par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Dong-da se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Dong-da
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Dong-da apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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