2 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 100 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 2 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 1172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Du Port à 217 mètres
- Choisy-le-Roi à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 506 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 506 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 372 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Dong-da

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Dong-da au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Dong-da dans son marché local

Prix du 2 Passage Dong-da par rapport à la voie

Sur Passage Dong-da, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2 Passage Dong-da se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Dong-da par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Dong-da se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Choisy, 94600 Choisy-le-Roi(3,705 €)

Rue Pierre Mendès-france, 94600 Choisy-le-Roi(3,793 €)

Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi(3,763 €)

Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Dong-da

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Dong-da apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.