1 Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 839 €

de 2 818 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.

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À propos du 1 Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 139 logements - 2229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Choisy à 138 mètres
- Choisy-le-Roi à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 752 mètres
- Collège Jules Vallès à 752 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 519 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 207 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Chevreul dans son marché local

Prix du 1 Passage Chevreul par rapport à la voie

Sur Passage Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 1 Passage Chevreul se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Chevreul se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi(3,812 €)

Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(3,730 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(3,756 €)

Place Paul Eluard, 94600 Choisy-le-Roi(3,948 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.