7 Impasse Rondu, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 316 € à 5 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Rondu, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis et de 2.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Impasse Rondu, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 270 mètres
- Choisy-le-Roi à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 293 mètres
- Lycée général privé Saint André à 775 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 170 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Rondu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Rondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Rondu dans son marché local

Prix du 7 Impasse Rondu par rapport à la voie

Sur Impasse Rondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 7 Impasse Rondu se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Rondu se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -21.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi(4,270 €)

Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(4,385 €)

Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Rondu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Rondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.