7 Impasse des Roses, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 631 € à 5 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Roses, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Impasse des Roses, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 243 mètres
- Choisy-le-Roi à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 426 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 678 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 146 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 7 Impasse des Roses se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Roses par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Roses se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 11.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie de l'Epinette, 94600 Choisy-le-Roi(4,279 €)

Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi(4,352 €)

Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi(4,027 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.