8 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 754 € à 6 397 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 74 mètres
- Choisy-le-Roi à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 314 mètres
- Lycée général privé Saint André à 769 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 38 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 270 mètres

Ventes au 8 Avenue Rondu

Une vente a été recensée au 8 Avenue Rondu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

315 000 €(3 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Rondu dans son marché local

Prix du 8 Avenue Rondu par rapport à la voie

Sur Avenue Rondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 8 Avenue Rondu se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rondu se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -16.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi(4,716 €)

Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi(4,678 €)

Impasse Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(4,003 €)

Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Rondu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Rondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.