33 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 312 € à 5 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°28 et de 5.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 33 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 236 mètres
- Choisy-le-Roi à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 252 mètres
- Lycée général privé Saint André à 736 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 129 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Rondu

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Rondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Rondu dans son marché local

Prix du 33 Avenue Rondu par rapport à la voie

Sur Avenue Rondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 33 Avenue Rondu se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Rondu se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -20.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi(4,716 €)

Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi(4,678 €)

Impasse Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(4,003 €)

Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Rondu

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Rondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.