32 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
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À propos du 32 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 252 mètres
- - Choisy-le-Roi à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 237 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 720 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 143 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Rondu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Rondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Rondu dans son marché local
Prix du 32 Avenue Rondu par rapport à la voie
Sur Avenue Rondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 32 Avenue Rondu se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Rondu se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Rondu
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Rondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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