2 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 077 €

de 2 917 € à 5 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 2 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 936 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 22 mètres
- Choisy-le-Roi à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 360 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 788 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 91 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rondu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Rondu dans son marché local

Prix du 2 Avenue Rondu par rapport à la voie

Sur Avenue Rondu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 2 Avenue Rondu se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Rondu se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi(3,817 €)

Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi(2,923 €)

Impasse Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(3,196 €)

Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Rondu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Rondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.