7 Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°260.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
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À propos du 7 Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 100 logements - 1285 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 19 mètres
- - Choisy-le-Roi à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1263 mètres
- - Collège Henri Matisse à 398 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 571 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louis Luc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louis Luc dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louis Luc par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 7 Avenue Louis Luc se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louis Luc par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Louis Luc se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 28.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Louis Luc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louis Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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