32 Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 148 logements - 2 locaux - 106 parkings - 2369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 17 mètres
- - Choisy-le-Roi à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1252 mètres
- - Collège Henri Matisse à 410 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 582 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Louis Luc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Louis Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Louis Luc dans son marché local
Prix du 32 Avenue Louis Luc par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 32 Avenue Louis Luc se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Louis Luc par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Louis Luc se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 28.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Louis Luc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Louis Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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