14 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 59 mètres
- - Choisy-le-Roi à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 27 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 27 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 27 mètres
Ventes au 14 Avenue Léon Gourdault
Les 3 ventes au 14 Avenue Léon Gourdault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Léon Gourdault dans son marché local
Prix du 14 Avenue Léon Gourdault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gourdault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 14 Avenue Léon Gourdault se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Léon Gourdault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Léon Gourdault se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Léon Gourdault
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Léon Gourdault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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