11 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 606 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 543 logements et 7 locaux.
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À propos du 11 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
27 niveaux - 543 logements - 7 locaux - 421 parkings - 18913 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 129 mètres
- - Choisy-le-Roi à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1405 mètres
- - Collège privé Saint André à 127 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 127 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léon Gourdault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léon Gourdault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Gourdault dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Gourdault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gourdault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 11 Avenue Léon Gourdault se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Gourdault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Léon Gourdault se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 48.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Léon Gourdault
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