29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €
de 2 976 € à 3 832 €
Indice de confiance5/5

Le 29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°28 et de 7.69 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 1095 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 257 mètres
  • - Choisy-le-Roi à 528 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Matisse à 535 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Macé à 491 mètres
  • - Ecole maternelle Nelson Mandela à 379 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Parc à 464 mètres

Ventes au 29 Avenue Guynemer

Les 6 ventes au 29 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023
230 000 €(3 463 €/m²)
Appart.•3 p•66.41 m²
29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi
19 janvier 2023
179 500 €(4 180 €/m²)
Appart.•2 p•42.94 m²
29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi
28 novembre 2022
251 000 €(3 315 €/m²)
Appart.•4 p•75.71 m²
29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi
24 mai 2022
290 000 €(3 833 €/m²)
Appart.•4 p•75.66 m²
29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi
4 janvier 2022
273 000 €(3 635 €/m²)
Appart.•4 p•75.11 m²
29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi
25 juillet 2019
245 000 €(3 267 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 29 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 29 Avenue Guynemer se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Guynemer par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Guynemer se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 33.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 29 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement à vendre à Choisy-le-Roi (94)

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30 000 €

Choisy le roi, 94600

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185 000 €

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Choisy-le-Roi, 94600

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Choisy-le-Roi, 94600

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Choisy-le-Roi, 94600

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