11 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 760 € à 4 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 11 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 74 mètres
- Choisy-le-Roi à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 402 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 705 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 169 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 11 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 11 Avenue Guynemer se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Guynemer par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Guynemer se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -14.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 94600 Choisy-le-Roi(4,537 €)

Rue Pierre Mendès-france, 94600 Choisy-le-Roi(5,204 €)

Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi(4,406 €)

Quai du Port de Choisy, 94600 Choisy-le-Roi(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.