8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 977 €
de 2 332 € à 3 810 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 21.47 % à celui du n°10 et de 21.53 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maurice-Thorez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 120 logements - 1534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Pages à 61 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 156 mètres
  • - Choisy-le-Roi à 525 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint André à 188 mètres
  • - Lycée général privé Saint André à 188 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 341 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint André à 188 mètres

Ventes au 8 Avenue Gambetta

Les 31 ventes au 8 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2025
202 000 €(3 813 €/m²)
Appart.•3 p•52.97 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
6 décembre 2024
180 250 €(3 361 €/m²)
Appart.•3 p•53.63 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
18 septembre 2024
253 400 €(3 075 €/m²)
Appart.•4 p•82.41 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
5 juin 2024
180 000 €(3 408 €/m²)
Appart.•3 p•52.81 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
25 avril 2024
155 000 €(2 951 €/m²)
Appart.•3 p•52.53 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
5 juin 2023
221 000 €(2 646 €/m²)
Appart.•3 p•83.52 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
21 décembre 2022
185 000 €(3 700 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
10 novembre 2022
208 000 €(3 852 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
23 septembre 2022
386 000 €(3 616 €/m²)
Appart.•5 p•106.75 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
5 août 2022
250 000 €(2 963 €/m²)
Appart.•3 p•84.36 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
29 juillet 2022
234 500 €(2 859 €/m²)
Appart.•4 p•82.01 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
22 juin 2022
237 000 €(2 914 €/m²)
Appart.•4 p•81.34 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
24 mai 2022
220 000 €(2 678 €/m²)
Appart.•4 p•82.14 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
26 avril 2022
193 880 €(3 678 €/m²)
Appart.•3 p•52.72 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
14 avril 2022
285 000 €(3 496 €/m²)
Appart.•3 p•81.53 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
30 novembre 2021
172 000 €(3 245 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
24 novembre 2021
305 000 €(3 829 €/m²)
Appart.•4 p•79.65 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
30 septembre 2021
211 550 €(4 080 €/m²)
Appart.•3 p•51.85 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
23 juillet 2021
279 000 €(3 371 €/m²)
Appart.•4 p•82.76 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
1 juillet 2021
219 240 €(2 632 €/m²)
Appart.•4 p•83.3 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
24 juin 2021
179 500 €(3 370 €/m²)
Appart.•3 p•53.27 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
22 juin 2021
130 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
10 juin 2021
225 000 €(2 738 €/m²)
Appart.•3 p•82.18 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
29 décembre 2020
202 900 €(3 840 €/m²)
Appart.•3 p•52.84 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
22 septembre 2020
178 500 €(3 410 €/m²)
Appart.•3 p•52.34 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
16 juin 2020
216 500 €(2 609 €/m²)
Appart.•3 p•82.99 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
18 mai 2020
200 000 €(2 940 €/m²)
Appart.•3 p•68.03 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
25 février 2020
202 000 €(2 993 €/m²)
Appart.•3 p•67.5 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
14 février 2020
235 000 €(2 787 €/m²)
Appart.•3 p•84.33 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
6 janvier 2020
195 100 €(2 382 €/m²)
Appart.•3 p•81.92 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
23 septembre 2019
195 300 €(2 311 €/m²)
Appart.•4 p•84.5 m²
8 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gambetta se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 41.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 3 pièces

57.65 m²

232 000 €

Choisy-le-Roi, 94600

À Vendre - Appartement T2 - 94600 Choisy-Le-Roi

42.8 m²

205 000 €

Choisy le roi, 94600

Appartement 2 pièces 38.44m² - Choisy le Roi

38.44 m²

185 000 €

Choisy-le-Roi, 94600

SUPERBE STUDIO

30 m²

223 000 €

Choisy-le-Roi, 94600

Exclusivité Bel appartement T2 de 58,50 m2 Choisy-le-Roi Centre

58.5 m²

174 900 €

Choisy le roi, 94600

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