13 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 4 233 € à 5 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 ter et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Général-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Pages à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 121 mètres
- Choisy-le-Roi à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 140 mètres
- Lycée général privé Saint André à 140 mètres
- Ecole maternelle Centre à 451 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gambetta se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -5.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 94600 Choisy-le-Roi(4,901 €)

Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi(5,086 €)

Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi(4,477 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.