1 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 859 € à 4 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°2 et de 2.63 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Pages à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 51 mètres
- Choisy-le-Roi à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 83 mètres
- Lycée général privé Saint André à 83 mètres
- Ecole maternelle Centre à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gambetta se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 94600 Choisy-le-Roi(3,667 €)

Villa des Peupliers, 94600 Choisy-le-Roi(3,969 €)

Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi(3,178 €)

Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.