8 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 73 mètres
- - Choisy-le-Roi à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 812 mètres
- - Collège Emile Zola à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 271 mètres
Ventes au 8 Avenue des Chalets
Les 2 ventes au 8 Avenue des Chalets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 8 Avenue des Chalets se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Chalets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Chalets se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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