7 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 77 mètres
- - Choisy-le-Roi à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 824 mètres
- - Collège Emile Zola à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 668 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 7 Avenue des Chalets se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Chalets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Chalets se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 6.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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