40 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 189 €

de 3 722 € à 7 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 99 mètres
- Choisy-le-Roi à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 744 mètres
- Collège Emile Zola à 548 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 498 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 291 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue des Chalets dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Chalets par rapport à la voie

Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 40 Avenue des Chalets se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Chalets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Chalets se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -0.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi(4,570 €)

Quai Fernand Dupuy, 94600 Choisy-le-Roi(4,451 €)

Allée des Terrasses de Seine, 94600 Choisy-le-Roi(4,978 €)

Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi(4,781 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.