5 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 307 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 462 € à 4 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crèche Jean Effel à 286 mètres
- Choisy-le-Roi à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 379 mètres
- Lycée général privé Saint André à 853 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 206 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Newburn

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Newburn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Newburn dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Newburn par rapport à la voie

Sur Avenue de Newburn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 5 Avenue de Newburn se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Newburn par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Newburn se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 43.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(3,196 €)

Allée Aristide Briand, 94600 Choisy-le-Roi(3,080 €)

Allée Fernand Pelloutier, 94600 Choisy-le-Roi(2,889 €)

Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(3,993 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Newburn

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Newburn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.