21 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 478 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 138 mètres
- - Choisy-le-Roi à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 530 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 92 mètres
Ventes au 21 Avenue de Newburn
Les 5 ventes au 21 Avenue de Newburn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Newburn dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Newburn par rapport à la voie
Sur Avenue de Newburn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 21 Avenue de Newburn se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Newburn par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Newburn se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 45.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Newburn
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