2 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 430 € à 5 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 354 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle - Darthé à 342 mètres
- Choisy-le-Roi à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 278 mètres
- Lycée général privé Saint André à 743 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 202 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Newburn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Newburn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Newburn dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Newburn par rapport à la voie

Sur Avenue de Newburn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 2 Avenue de Newburn se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Newburn par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Newburn se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -16.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(4,004 €)

Allée Aristide Briand, 94600 Choisy-le-Roi(4,269 €)

Allée Fernand Pelloutier, 94600 Choisy-le-Roi(4,106 €)

Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Newburn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Newburn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.