35 Avenue de Lugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lugo, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 820 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 35 Avenue de Lugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Choisy Nord I.
1 niveau - 1557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 132 mètres
- - Choisy-le-Roi à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 975 mètres
- - Collège Emile Zola à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 541 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lugo par rapport à la voie
Sur Avenue de Lugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 35 Avenue de Lugo se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Lugo se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Lugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Lugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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