2 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €
de 2 417 € à 3 253 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4 et de 4.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 33 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Château royal, annexe de la mairie à 108 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Général Leclerc à 46 mètres
  • - Choisy-le-Roi à 374 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint André à 150 mètres
  • - Lycée général privé Saint André à 150 mètres
  • - Ecole maternelle Le Parc à 399 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint André à 150 mètres

Ventes au 2 Avenue de la République

Les 6 ventes au 2 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024
220 000 €(2 772 €/m²)
Appart.•5 p•79.37 m²
2 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi
25 février 2022
217 000 €(2 678 €/m²)
Appart.•5 p•81.02 m²
2 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi
26 novembre 2021
237 000 €(3 506 €/m²)
Appart.•4 p•67.59 m²
2 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi
27 septembre 2021
298 000 €(3 627 €/m²)
Appart.•5 p•82.17 m²
2 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi
22 janvier 2021
263 000 €(3 282 €/m²)
Appart.•5 p•80.13 m²
2 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi
7 février 2020
195 000 €(2 868 €/m²)
Appart.•4 p•67.98 m²
2 Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 42.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

À Vendre - Appartement T2 - 94600 Choisy-Le-Roi

42.8 m²

205 000 €

Choisy le roi, 94600

Studio 16m2 - Proche GARE

16 m²

79 000 €

Choisy-le-Roi, 94600

Appartement 4 pièces – 74,45 m² – Choisy-le-Roi

74.45 m²

280 000 €

Choisy-le-Roi, 94600

Appartement 3 pièces

57.65 m²

232 000 €

Choisy-le-Roi, 94600

SUPERBE STUDIO

30 m²

223 000 €

Choisy-le-Roi, 94600

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus