5 Allée Magellan, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 230 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée Magellan, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.

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À propos du 5 Allée Magellan, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
13 niveaux - 163 logements - 509 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four Peary à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 752 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 1232 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 190 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Magellan dans son marché local

Prix du 5 Allée Magellan par rapport à la voie

Sur Allée Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 5 Allée Magellan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Magellan par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Magellan se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 38.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Cartier, 94600 Choisy-le-Roi(3,256 €)

Rue Marco Polo, 94600 Choisy-le-Roi(3,083 €)

Rue Robert Peary, 94600 Choisy-le-Roi(3,256 €)

Allée Cavelier de la Salle, 94600 Choisy-le-Roi(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.