2 Allee des Mesanges, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 734 € à 4 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Mesanges, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Allee des Mesanges, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 8 logements - 835 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine gazière cokerie Paris-Sud à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 450 mètres
- Collège Jules Vallès à 450 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 686 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 491 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Mesanges dans son marché local

Prix du 2 Allee des Mesanges par rapport à la voie

Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 2 Allee des Mesanges se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Mesanges par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Mesanges se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi(3,975 €)

Allée des Iris, 94600 Choisy-le-Roi(4,301 €)

Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi(4,039 €)

Rue Gustave Courbet, 94600 Choisy-le-Roi(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.