2 Allée des Iris, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 744 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Iris, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Allée des Iris, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 383 mètres
- Collège Jules Vallès à 383 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 687 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 497 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 2 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2 Allée des Iris se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Iris par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Iris se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi(4,039 €)

Rue Gustave Courbet, 94600 Choisy-le-Roi(4,015 €)

Place Camille Corot, 94600 Choisy-le-Roi(4,107 €)

Place Gustave Courbet, 94600 Choisy-le-Roi(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.