12 Allée des Iris, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 749 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Iris, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°13 et de 5.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Allée des Iris, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
1 niveau - 4 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine gazière cokerie Paris-Sud à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 421 mètres
- Collège Jules Vallès à 421 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 688 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 495 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 12 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 12 Allée des Iris se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Iris par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Iris se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi(4,039 €)

Rue Gustave Courbet, 94600 Choisy-le-Roi(4,015 €)

Place Camille Corot, 94600 Choisy-le-Roi(4,107 €)

Place Gustave Courbet, 94600 Choisy-le-Roi(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.