8 Allée Champlain, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 3 288 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Champlain, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 a et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 511 logements.

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À propos du 8 Allée Champlain, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
13 niveaux - 511 logements - 3909 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four Peary à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 834 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 271 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Champlain dans son marché local

Prix du 8 Allée Champlain par rapport à la voie

Sur Allée Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 8 Allée Champlain se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Champlain par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Champlain se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 31.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vasco de Gama, 94600 Choisy-le-Roi(3,621 €)

Allée Magellan, 94600 Choisy-le-Roi(3,081 €)

Rue Robert Peary, 94600 Choisy-le-Roi(3,256 €)

Allée Cavelier de la Salle, 94600 Choisy-le-Roi(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.