2 Allée Champlain, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Champlain, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
13 niveaux - 511 logements - 3909 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 788 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Champlain dans son marché local
Prix du 2 Allée Champlain par rapport à la voie
Sur Allée Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Allée Champlain se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Champlain par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Champlain se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 39.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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